신혼부부 디딤돌대출 자격 조건과 부결 후기

artangels — Mon, 20 Jun 2022 15:03:11 +0000

신혼부부 디딤돌대출 자격 조건과 부결 후기에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 신혼부부 디딤돌 대출은 신혼의 집을 구하기 위해서 신혼부부 자격 조건에 맞는 대상자에게 연 금리 1.7%의 초저금리로 지급하는 제도입니다. 저금리를 주는 이유는 주택도시기금에서 주택구입자금 목적으로 집행하는 대상자를 위함이기 때문입니다.

신혼부부 디딤돌대출

1. 자격 조건

혼인관계증명서에서 혼인 기간이 7년 또는 3개월 이내 결혼 예정자
부부 도합 연소득 7천만원 이하인 대상자
생애 최초 주택 구입 대상자
순 자산 3.91억원 이하이면서 무주택 대상자

2. 주택 구입 기준

수도권 신혼부부 기준 : 전용면적 85㎡ 이하
그 외 지역 신혼부부 기준 : 전용면적 100㎡ 이하

3. 디딤돌대출 한도

최대 2.2억원 까지 가능합니다.
2명의 자녀를 보유하고 있는 가구에 한해서는 2.6억원 까지 지원 가능합니다.
DTI 60% 이내, LTV 70% 이내로 가능합니다.
매매 가격 또는 담보평가액 중 적은 금액으로 대출 한도 기준이 정해집니다.

4. 대출 상환 기간

10년, 15년, 20년, 30년 중 1가지를 선택합니다.

5. 디딤돌대출 금리 기준

최저금리는 1.7%로 이지만 부부 연소득 기준에 따라서 차이가 발생합니다.

연 소득	2천만원 이하	2천만원 ~ 4천만원	4천만원 이상
10년	연 1.7%	연 2.1%	연 2.45%
15년	연 1.8%	연 2.2%	연 2.55%
20년	연 1.9%	연 2.3%	연 2.65%
30년	연 2.0%	연 2.4%	연 2.75%

우대 금리 대상자

청약저축의 가입기간이 1년 이상이면서 12회 이상 납부한 경우 연 0.1% 우대 금리 적용합니다.
청약저축의 가입기간 3년 이상이면서 36회차 이상 납부한 경우 연 0.2% 우대 금리 적용합니다.
민영주택은 예치 금액 납입 완료시점 기준 1년 이상이 지날 경우 0.1%, 3년 이상이 지날 경우 0.3% 우대 금리 적용합니다.

부결 후기

신혼부부 디딤돌대출 부결이 되는 경우는 거의 없습니다. 신혼부부의 디딤돌대출 대상자가 부결이 되는 경우는 연체자 대상자 또는 신용등급이 낮은 경우 일부 발생하는 것을 확인할 수 있었습니다. 신혼부부 디딤돌대출이 진행되지 않을 경우, 정부 대출 대안 상품으로 알아보는 것이 필요합니다.

신용도판단정보에 등재되 있는 경우 혹은 회생, 파산, 면책 등을 신청했을 경우 대출이 불가할 수 있습니다.
신용등급(신용점수)이 좋지 않을 경우 부결될 수 있습니다.
기대출이 과다하게 있는 경우 대출이 제한되거나 부결이 될 수 있습니다.
연체 대출금이 있거나 연체이력이 있다면 대출이 부결될 수 있습니다.

신혼부부 디딤돌대출 부결시 대안 상품

정부지원 서민대출상품

정부지원대출 상품은 다른 금융 상품에 비해서 자격 조건이 다소 낮으며 승인률이 높다는 것입니다. 정부에서 서민 대상으로 진행하는 상품이기 때문에, 낮은 금리로 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 본인의 조건에 따라서 청년, 무직자, 직장인, 사업자, 저소득층, 신용불량자에 대한 금융 상품을 확인할 수 있습니다.

대부업체 대출 상품

돈이 급한 분들인 경우, 대부업체로부터 돈을 빌리는 경우가 많습니다. 수많은 대부업체가 존재하지만, 대표적으로 알려진 대부업체는 리드코프 대출 상품입니다. 본인의 소득 여부에 상관없이 신청할 수 있으며 고객분들이 자주 이용하는 상품 3가지를 정리해두었습니다.

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신혼부부 디딤돌대출 자격 조건과 부결 후기